近日，龍崗區(qū)寶龍街道南約社區(qū)馬橋片區(qū)城市更新單元計(jì)劃正式出臺，明確以興辦實(shí)業(yè)為核心導(dǎo)向，致力于推動產(chǎn)城融合與區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。該計(jì)劃由龍崗區(qū)城市更新和土地整備局牽頭，聯(lián)合寶龍街道辦及南約社區(qū)共同制定，旨在通過科學(xué)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，將馬橋片區(qū)打造為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)和城市發(fā)展新標(biāo)桿。

項(xiàng)目規(guī)劃面積約45公頃，覆蓋舊工業(yè)區(qū)及部分城中村，將采用整體拆除重建與局部改造提升相結(jié)合的模式。計(jì)劃優(yōu)先引入高端制造、科技創(chuàng)新及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等實(shí)業(yè)項(xiàng)目，同時配套建設(shè)人才公寓、商業(yè)服務(wù)及公共設(shè)施，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)與城市功能協(xié)同發(fā)展的新格局。預(yù)計(jì)更新完成后，片區(qū)年產(chǎn)值將提升3倍以上，新增就業(yè)崗位超5000個。

為確保實(shí)業(yè)興辦落地見效，龍崗區(qū)將實(shí)施三大舉措：一是設(shè)立專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，吸引社會資本參與園區(qū)建設(shè)與企業(yè)孵化；二是推出租金補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等政策包，重點(diǎn)扶持中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展；三是建立企業(yè)服務(wù)專班，提供從入駐到運(yùn)營的全流程保障。目前，已有5家智能制造企業(yè)與片區(qū)達(dá)成初步合作意向。

此次城市更新計(jì)劃是龍崗區(qū)踐行‘工業(yè)立區(qū)’戰(zhàn)略的重要實(shí)踐，通過盤活低效用地、優(yōu)化空間布局，不僅將改善片區(qū)人居環(huán)境，更將為深圳東部產(chǎn)業(yè)升級注入新動能。下一步，寶龍街道將啟動詳細(xì)實(shí)施方案編制工作，預(yù)計(jì)2024年底前完成首期土地整備。